Dom z dużym potencjałem ok 250 m2, inwestycyjnie może być przekształcony na agroturystykę z minimum dwoma apartamentami.

Budynek składa się z parteru i dwóch pięter.
Chromiec to okolica turystyczna, w pobliżu dużo szlaków rowerowych i pieszych, przepiękna okolica, cisza, spokój, żadnego przemysłu.
W odległości 30km Karpacz, 15km Szklarska Poręba, granica Polsko-Czeska i piękne wyciągi narciarskie, szlaki rowerowo biegowe.

Opis domu: poniemiecki, w trakcie remontu, wykonano prace od podstaw: wzmocnione fundamenty, nowe kominy, posadzki na parterze, więźba i dach, wyczyszczono lub wymieniono belki, słupy i sufity.
Parter: przestronny salon ok. 30m2 z kominkiem i ceglanymi ścianami, kuchnia, jadalnia, łazienka z prysznicem, toaletą z bidetem i pralnią (z przepięknym sufitem kolebkowym), holl, piwnica, kotłownia i garaż/pomieszczenie gospodarcze. W salonie podłogi drewniane i odnowione żeliwne grzejniki, w pozostałej części mieszkalnej ogrzewanie podłogowe i kafelki we wzorach drewnopodobnych. Nowe "ciepłe" tynki perlitowe.

Piętro: zrobione dwa pokoje podłogi polakierowane - ogrzewanie grzejnikowe. Holl w deskach drewnianych (modrzew o grubości 3,2 cm do wykończenia. Wykończenie ścian regipsami. Wstawione nowe drewniane trzyszybowe okna. Zaplanowana była druga łazienka między pokojami. Pozostała część (ponad połowa piętra), do adaptacji. Planowane były dwie sypialnie z wyjściem na balkon, dwie pracownie, przestronna łazienka z wanną i garderoba.

Dach ocieplony w połowie budynku. Grubość ocieplenia 18+10 i zastosowana membrana. Na drugą połowę jest wełna mineralna - zgromadzona na strychu.

Na następnym piętrze możliwość adaptacji całej powierzchni strychowej.

Nieruchomość jest w trakcie remontu.

Media:
- rozprowadzone przewody elektryczne,
- zamontowana nowa hydraulika,
- woda z własnego ujęcia - pompa głębinowa,
- własna bezobsługowa oczyszczalnia ścieków SBR,
- ogrzewanie piec na pellet z buforem (zamontowana dodatkowa grzałka elektryczna),
- ciepła woda z baniaka 300 l, grzałka na prąd lub z pieca
- fotowoltaika na dachu 7,2 kWp.

Teren:
- powierzchnia działki 0,22 ha
- podatek od nieruchomości około 1600 zł
- duży ogród z licznymi nasadzeniami - drzewa owocowe i krzewy ozdobne.
- działka znajduje się daleko od innych zabudowań i od głównej drogi. Idealna sielanka z pięknym widokiem na pasmo Gór Izerskich i Kaczawskich.

Dodatkowe szczegóły pod numerem telefonu   . Jeśli nie odbieram, proszę o sms - oddzwonię.